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个人房屋抵押贷款需要支付哪些费用呢

2019年11月29日 浏览:

个人房屋抵押贷款需要支付哪些费用呢?办理房屋抵押贷款整个流程走完需要十天半个月的,对于着急用钱的借款人来说比较难熬,并且整个办理过程中还涉及到多项费用,这些费用的多少直接决定贷款成本的高低,从而也就产生了诸多猫腻和陷阱,让借款人戒备心十足,所以,今天德壹金融小编就给大家介绍一下个人房屋抵押贷款需要支付哪些费用呢?

首先,银行在办理抵押贷款时,除了必要的贷款利息外,不收取手续费。然而,如果个别借款人不合格,银行需要推广辅助产品,银行可能会要求借款人购买一些银行金融产品或保险或贵金属或纪念币。

此外,借款人还需支付以下三项主要费用:评估费、抵押登记费和抵押公证费。如果有人列出其他收费项目,借款人必须小心。

但是,如果借款人通过正规的银行贷款公司处理此事,银行的抵押产品一般不需要购买。除支付利息费用外,客户只需支付以下三项费用:评估费、抵押登记费和抵押公证费。

因为贷款公司将通过自己的合作渠道免除其他费用,但将收取一定的服务费,这与贷款公司在帮助借款人申请银行贷款时节省的贷款利息相比几乎可以忽略不计。

因此,借款人只需注意以下三项费用:评估费、抵押登记费和抵押公证费。那么这三项费用目前是如何收取的呢?

家庭评估费由房屋评估机构收取,目前从几十元到数百元不等。每个评估机构都不同。借款人可以通过比较选择银行认可的最低成本住房抵押贷款评估机构。

抵押登记费是固定的,但可能会不时更新。借款人可以在抵押登记中心打电话或查询。

抵押公证费作为抵押登记费相对固定,因为它也是定期更新的。具体更新结果可通过电话或抵押公证处查询。

申请抵押贷款的初衷是为了解决资金需求,但如果在此过程中由于各种原因而产生额外费用,则不具成本效益。

因此,在发放抵押贷款时,我们应该了解相关的收费标准和一些额外的可能是“坑”的费用,以防止我们花更多的钱。要了解更多关于贷款的信息,请关注微信公众号:lidedanbao。

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